選ばれる理由
一口に不動産会社といっても、賃貸仲介、売買仲介、投資用専門、オフィス・店舗専門、など
その業態や強みも各社さまざまです。
当社では居住用から投資用・事業用に至るまで不動産全般の売買仲介事業を展開しておりますが
ここでは当社がお客様からお選びいただける理由をご紹介いたします。
01. 非公開物件
現在ではインターネットを通じて、誰でも気軽に不動産の情報を得ることができ、各種ポータルサイトや各社ホームページ上ではさまざまな物件情報が溢れています。
情報の発信・収集量が増えたことで、売り手にとっては多くの人に見てもらえ、また買い手にとっては物件の比較・選別もしやすい、という利点はありますが、中には「できるだけ公表せずに売却したい」等のご事情がある方もおられます。
いわゆる「非公開物件」ですが、弊社では売主様のご事情・ご要望を遵守し、その物件に合ったニーズをお持ちのお客さまに限り、ご紹介させていただいております。
勿論、「非公開物件」が他よりも優れている、とは限りませんが、インターネット上の物件は掲載直後に閲覧しない限り、既に多くの方に見られていることが多く、いわゆる「掘り出し物件」に出会える確率はかなり減ってしまいます。
また弊社では、購入希望のお客さまより事前にニーズをできるだけ詳しくお聞きしているので、その非公開物件が概ねお客さまのニーズに合致している前提でのご紹介となり、結果、ご満足いただけるケースも多くなります。
弊社では秘匿性の高い物件情報を限定的かつ迅速にご紹介することで、双方のご要望に沿った形で早期のマッチングを図っております。
02. 適正な査定（無料）
売却をご希望のお客さまが、まず最初に知りたい情報はご所有不動産の価値（＝価格）です。
現在、さまざまな不動産査定システムが確立されており、インターネット上で簡単に評価額を調べることができる簡易査定や、複数社による一括査定でその査定内容や評価額を比較しながら売却を依頼する不動産業者を選定することもできます。
但し、中には媒介契約を締結する目的で高めの価格を提示し、媒介契約後に必要に応じて売却価格を下げることを勧めてくる不動産業者がいたり、またシステムによる簡易査定結果と実際の相場が乖離しており、売り出し開始後、売却がスムーズにいかないケースなどもよく耳にします。
不動産は二つと同じものはありません。
個々の不動産が持つその特性や価値を適正に見極めるには、やはり専門家がしっかりと調査を行い、お客さまのご理解ご納得を頂いた上で売却活動を進めるべきと考えております。
当社では、お客さまの金銭的ご負担を少しでも軽減するために無料にて査定を承っておりますが、しっかりと調査をさせて頂き、より精度の高い査定を通じて、迅速かつ確度の高い不動産取引を実現いたします。
03. 経験とネットワークが強み
当社の代表およびスタッフは、長年の不動産業務を通じて「豊富な経験」、「独自のネットワーク」を培ってまいりました。
マンションや戸建住宅などの居住用不動産の企画・販売・仲介は勿論、一棟収益マンションや大型商業施設などの投資用・事業用不動産から土地の有効活用のご提案に至るまで、幅広い実績と経験があります。
また不動産売買には、売り手や買い手を素早く見つけるためのネットワークが必要不可欠です。
当社では、個人のお客さまは勿論、130社を超える法人ネットワーク・提携企業を構築しており、日々、売買情報の共有化を図っております。
経験と実績、ネットワークを活かして、適正なご提案とスピーディーな取引を心掛けております。
04.小さな会社だから
株式会社エンコムは2018年8月に設立したばかりのまだ新しい会社です。
代表の他、スタッフもまだまだ少数ですが、その分、皆さま一人一人とのご縁や繋がりを日々、有難く感じることができます。
実際、当社でご契約に至ったお客さまの７割超は“ご紹介”がきっかけです。
資本力や情報量では、中堅・大手企業には敵いませんが、一人一人、一件一件を大切に、極力頂いたご相談はお引き受けし、感謝の気持ちを忘れずに、お客さまの立場・目線となって寄り添う会社でありたいと考えています。
小さな会社だからできることもあると思っています。
不動産に関することで、ご不明な点やご不安なことなどございましたら、ぜひ一度、お気軽にご相談ください。
